Aninevej 48

Villa · 235 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.862 kr/m².4.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-35,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.185.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,15 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.549.999 kr.
I dag · vores estimat: 4.185.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.549.999 kr.
2005majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	141 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	94 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	256 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	211 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	808 m	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	239 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	804 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	289 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Rantzausmindevej 180 5700 Svendborg	257 m²	542 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194 5700 Svendborg	253 m²	681 m	25-06-2025	3.200.000 kr.	12.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu