Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Aninevej 24

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.541 kr/m².3.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.419.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden dec. 2023
886k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat3.419.044 kr.Markedet · 1992945.355 kr.Markedet · 1993965.350 kr.Markedet · 19941.017.380 kr.Markedet · 19951.042.965 kr.Markedet · 1996986.850 kr.Markedet · 19971.226.145 kr.Markedet · 19981.151.970 kr.Markedet · 19991.342.030 kr.Markedet · 20001.597.235 kr.Markedet · 20011.866.630 kr.Markedet · 20021.816.535 kr.Markedet · 20031.925.755 kr.Markedet · 20042.091.950 kr.Markedet · 20051.971.120 kr.Markedet · 20062.335.115 kr.Markedet · 20072.767.695 kr.Markedet · 20082.876.700 kr.Markedet · 20092.852.620 kr.Markedet · 20102.968.075 kr.Markedet · 20112.539.150 kr.Markedet · 20122.424.340 kr.Markedet · 20132.706.850 kr.Markedet · 20142.362.205 kr.Markedet · 20152.472.500 kr.Markedet · 20162.143.550 kr.Markedet · 20172.635.900 kr.Markedet · 20182.692.660 kr.Markedet · 20193.051.710 kr.Markedet · 20203.281.545 kr.Markedet · 20213.464.510 kr.Markedet · 20223.538.470 kr.Markedet · 20233.437.420 kr.Markedet · 20243.983.735 kr.Markedet · 20254.064.145 kr.Markedet · 20264.679.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aninevej 36
5700 Svendborg		204 m²47 m29-04-20242.350.000 kr.11.520 kr./m²
Aninevej 40
5700 Svendborg		146 m²33 m29-07-20263.095.000 kr.21.199 kr./m²
Aninevej 8
5700 Svendborg		125 m²153 m29-07-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Børges Alle 5
5700 Svendborg		211 m²268 m24-02-20254.500.000 kr.21.327 kr./m²
Børges Alle 9
5700 Svendborg		209 m²301 m11-02-20258.200.000 kr.39.234 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²294 m11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense
5700 Svendborg		198 m²191 m01-11-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Stenbukken 36
5700 Svendborg		215 m²989 m18-05-20262.900.000 kr.13.488 kr./m²
Stenbukken 16
5700 Svendborg		209 m²857 m22-05-20264.450.000 kr.21.292 kr./m²
Vædderen 30, Egense
5700 Svendborg		221 m²963 m07-01-20264.500.000 kr.20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden