Aninevej 12

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.474 kr/m².4.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAninevej gns: 14.460 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.496.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,12 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.496.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2018feb.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	81 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	120 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Aninevej 8 5700 Svendborg	125 m²	60 m	29-07-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	385 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	224 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	72 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	407 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rantzausmindevej 121 5700 Svendborg	184 m²	615 m	18-05-2025	9.295.000 kr.	50.516 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	177 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	358 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu