Anholtvej 12

Fritidshus · 64 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.421 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.749 kr/m².1.630.525 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.690.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,17 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel612.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anholtvej 3 4400 Kalundborg	63 m²	71 m	11-07-2024	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Vejrøvej 6 4400 Kalundborg	64 m²	382 m	31-05-2026	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Strandparkvej 14 4400 Kalundborg	66 m²	268 m	25-06-2024	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjelmvej 6 4400 Kalundborg	68 m²	485 m	16-10-2025	2.026.000 kr.	29.794 kr./m²
Vejrøvej 9 4400 Kalundborg	70 m²	444 m	27-08-2026	1.602.000 kr.	22.886 kr./m²
Nekseløvej 9 4400 Kalundborg	73 m²	263 m	03-06-2025	1.995.000 kr.	27.329 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	191 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	1,8 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Lindholmvej 2 4400 Kalundborg	48 m²	292 m	02-03-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandparkvej 8 4400 Kalundborg	47 m²	173 m	16-07-2026	862.250 kr.	18.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu