Anemonevej 9

Villa · 225 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 876 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.313 kr/m².3.279.021 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering3.341.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,71 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.285.000 kr.
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 19 7400 Herning	192 m²	106 m	25-02-2026	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Anemonevej 21 7400 Herning	160 m²	114 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Anemonevej 16 7400 Herning	291 m²	89 m	30-06-2024	3.505.000 kr.	12.045 kr./m²
Rugvænget 44 7400 Herning	219 m²	273 m	18-01-2024	2.100.000 kr.	9.589 kr./m²
Kærmindevej 28 7400 Herning	214 m²	131 m	03-09-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Pontoppidansvej 2 7400 Herning	224 m²	552 m	13-01-2025	7.300.000 kr.	32.589 kr./m²
Havrevænget 11 7400 Herning	208 m²	360 m	27-06-2026	5.275.000 kr.	25.361 kr./m²
Østre Kirkevej 29 7400 Herning	203 m²	419 m	20-08-2025	4.300.000 kr.	21.182 kr./m²
Engkrogen 1 7400 Herning	211 m²	725 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	8.768 kr./m²
Tjaikofskisvej 9 7400 Herning	217 m²	953 m	05-12-2025	1.685.218 kr.	7.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu