Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Anemonevej 9

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
728 m²
Indbygget carport
25 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.946.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.373 kr/m².6.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 38.778 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.213 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.981.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,34 pct. siden apr. 2014
902k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat6.981.578 kr.Markedet · 1992944.034 kr.Markedet · 1993926.627 kr.Markedet · 19941.036.477 kr.Markedet · 19951.266.317 kr.Markedet · 19961.143.454 kr.Markedet · 19971.491.594 kr.Markedet · 19981.617.668 kr.Markedet · 19991.922.375 kr.Markedet · 20001.992.341 kr.Markedet · 20012.025.634 kr.Markedet · 20022.206.633 kr.Markedet · 20032.388.477 kr.Markedet · 20042.427.516 kr.Markedet · 20052.507.284 kr.Markedet · 20063.479.372 kr.Markedet · 20074.152.499 kr.Markedet · 20083.475.823 kr.Markedet · 20092.985.385 kr.Markedet · 20102.858.297 kr.Markedet · 20112.697.747 kr.Markedet · 20122.498.327 kr.Markedet · 20133.085.602 kr.Markedet · 20143.068.364 kr.Markedet · 20153.136.471 kr.Markedet · 20163.788.304 kr.Markedet · 20173.636.711 kr.Markedet · 20183.790.332 kr.Markedet · 20193.953.248 kr.Markedet · 20204.472.416 kr.Markedet · 20215.012.709 kr.Markedet · 20225.681.780 kr.Markedet · 20235.048.368 kr.Markedet · 20245.240.690 kr.Markedet · 20255.902.663 kr.Markedet · 20266.592.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.981.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 16
4000 Roskilde		180 m²44 m23-09-20256.995.000 kr.38.861 kr./m²
Anemonevej 50
4000 Roskilde		128 m²65 m02-09-20255.205.000 kr.40.664 kr./m²
Anemonevej 8
4000 Roskilde		120 m²88 m11-03-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Anemonevej 25
4000 Roskilde		114 m²45 m15-12-20245.610.000 kr.49.211 kr./m²
Havevang 19
4000 Roskilde		166 m²126 m12-06-20268.108.000 kr.48.843 kr./m²
Østervang 42
4000 Roskilde		174 m²188 m15-07-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Bonderosevej 5
4000 Roskilde		166 m²296 m21-09-20254.762.000 kr.28.687 kr./m²
Bymarken 62
4000 Roskilde		166 m²337 m12-01-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Bellisvej 38
4000 Roskilde		163 m²248 m01-09-20256.550.000 kr.40.184 kr./m²
Bymarken 60
4000 Roskilde		175 m²356 m03-09-20267.050.000 kr.40.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden