Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Anemonevej 7

Villa · 91 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.411 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+50,91 pct. siden jul. 2020
162k686k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.050.000 kr.16. okt. 20231.355.000 kr.30. jun. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat2.256.127 kr.Markedet · 1992325.871 kr.Markedet · 1993319.501 kr.Markedet · 1994447.447 kr.Markedet · 1995409.045 kr.Markedet · 1996537.719 kr.Markedet · 1997530.257 kr.Markedet · 1998599.963 kr.Markedet · 1999551.005 kr.Markedet · 2000775.593 kr.Markedet · 2001795.886 kr.Markedet · 2002901.992 kr.Markedet · 2003841.477 kr.Markedet · 2004930.293 kr.Markedet · 20051.186.731 kr.Markedet · 20061.377.558 kr.Markedet · 20071.555.645 kr.Markedet · 20081.439.256 kr.Markedet · 2009957.866 kr.Markedet · 20101.260.805 kr.Markedet · 20111.101.737 kr.Markedet · 20121.094.548 kr.Markedet · 2013897.351 kr.Markedet · 2014830.102 kr.Markedet · 20151.406.405 kr.Markedet · 2016870.415 kr.Markedet · 20171.151.514 kr.Markedet · 20181.036.763 kr.Markedet · 20191.073.163 kr.Markedet · 20201.313.403 kr.Markedet · 20211.447.264 kr.Markedet · 20221.718.353 kr.Markedet · 20231.562.652 kr.Markedet · 20241.499.680 kr.Markedet · 20251.748.019 kr.Markedet · 20261.793.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
16. okt. 2023 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.355.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 3B
3390 Hundested		93 m²743 m26-02-20241.550.000 kr.16.667 kr./m²
Karlshøjvej 48A
3390 Hundested		100 m²165 m09-03-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Ærtestien 2
3390 Hundested		82 m²270 m26-11-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Hyldevænget 12
3390 Hundested		84 m²581 m30-06-20242.550.000 kr.30.357 kr./m²
Søndergade 30B
3390 Hundested		90 m²1,1 km03-08-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Karlshøjvej 43
3390 Hundested		78 m²133 m14-12-20252.550.000 kr.32.692 kr./m²
Orkidevænget 26
3390 Hundested		100 m²594 m11-02-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Orkidevænget 6
3390 Hundested		100 m²611 m08-05-20241.940.000 kr.19.400 kr./m²
Orkidevænget 9
3390 Hundested		100 m²634 m07-10-20262.350.000 kr.23.500 kr./m²
Orkidevænget 9
3390 Hundested		100 m²634 m16-07-20261.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden