Anemonevej 65, Pillemark

Fritidshus · 52 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i PillemarkMedian pris/m² for fritidshus i Pillemark (8305, sidste 24 mdr.): 26.609 kr/m² × 52 m².1.383.668 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.754.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3919,53 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg: 43.644 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
1999sep.Ejerskifte43.644 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 59, Pillemark 8305 Samsø	75 m²	34 m	22-02-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Anemonevej 11, Pillemark 8305 Samsø	76 m²	365 m	20-06-2025	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Anemonevej 81, Pillemark 8305 Samsø	97 m²	51 m	11-11-2025	2.006.000 kr.	20.680 kr./m²
Rosenvej 43, Pillemark 8305 Samsø	58 m²	514 m	14-01-2025	1.665.000 kr.	28.707 kr./m²
Violvej 22, Pillemark 8305 Samsø	40 m²	147 m	14-04-2025	2.395.000 kr.	59.875 kr./m²
Rosenvej 63, Pillemark 8305 Samsø	66 m²	394 m	31-03-2025	1.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Rosenvej 81, Pillemark 8305 Samsø	70 m²	381 m	18-03-2025	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Valmuevej 9, Pillemark 8305 Samsø	71 m²	486 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	24.648 kr./m²
Lupinvej 3, Pillemark 8305 Samsø	79 m²	486 m	23-03-2024	1.895.000 kr.	23.987 kr./m²
Strandkrogen 11, Sælvig 8305 Samsø	46 m²	4,2 km	31-07-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu