Anemonevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1337 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.581 kr/m².2.498.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.394.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,55 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
1989Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 11 8370 Hadsten	164 m²	69 m	13-03-2025	3.750.000 kr.	22.866 kr./m²
Sverigesvej 47 8370 Hadsten	130 m²	318 m	07-04-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	350 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Dr.Larsens Vej 11 8370 Hadsten	134 m²	182 m	20-03-2024	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Norgesvej 4 8370 Hadsten	130 m²	465 m	06-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	412 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Ranunkelvej 3 8370 Hadsten	124 m²	242 m	10-04-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Tjørnevej 6 8370 Hadsten	121 m²	156 m	18-05-2026	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Violvej 3 8370 Hadsten	140 m²	134 m	04-03-2024	2.725.000 kr.	19.464 kr./m²
Engparken 8 8370 Hadsten	130 m²	753 m	31-03-2025	2.435.000 kr.	18.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu