Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Anemonevej 6

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.179 kr/m².2.073.802 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,71 pct. siden jun. 2019
526k964k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.095.000 kr.I dag · vores estimat1.954.394 kr.Markedet · 1992529.750 kr.Markedet · 1993585.000 kr.Markedet · 1994631.670 kr.Markedet · 1995580.710 kr.Markedet · 1996692.900 kr.Markedet · 1997690.170 kr.Markedet · 1998752.700 kr.Markedet · 1999837.980 kr.Markedet · 2000853.580 kr.Markedet · 2001856.050 kr.Markedet · 2002920.140 kr.Markedet · 2003859.950 kr.Markedet · 2004824.330 kr.Markedet · 2005967.200 kr.Markedet · 20061.108.510 kr.Markedet · 20071.263.860 kr.Markedet · 20081.478.880 kr.Markedet · 20091.258.010 kr.Markedet · 20101.173.250 kr.Markedet · 20111.399.710 kr.Markedet · 20121.152.580 kr.Markedet · 20131.432.600 kr.Markedet · 20141.249.430 kr.Markedet · 20151.433.120 kr.Markedet · 20161.369.030 kr.Markedet · 20171.159.860 kr.Markedet · 20181.507.090 kr.Markedet · 20191.398.540 kr.Markedet · 20201.675.830 kr.Markedet · 20211.805.570 kr.Markedet · 20221.949.220 kr.Markedet · 20231.846.000 kr.Markedet · 20241.882.920 kr.Markedet · 20251.696.370 kr.Markedet · 20261.708.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²144 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²142 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²189 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Bygvænget 13
7400 Herning		130 m²430 m06-06-20242.035.000 kr.15.654 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²185 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Havrevænget 9
7400 Herning		125 m²378 m27-08-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Lathyrusvej 1
7400 Herning		139 m²198 m28-06-20262.075.000 kr.14.928 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²638 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²659 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Irisvej 13
7400 Herning		140 m²234 m07-10-20261.375.000 kr.9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden