Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Anemonevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
725 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².3.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 25.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.082 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.524.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,02 pct. siden jan. 1999
475k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19991.289.360 kr.30. okt. 20021.565.000 kr.7. nov. 20021.565.000 kr.30. jun. 20263.421.000 kr.I dag · vores estimat3.524.383 kr.Markedet · 1992621.412 kr.Markedet · 1993533.020 kr.Markedet · 1994632.780 kr.Markedet · 1995745.764 kr.Markedet · 1996757.712 kr.Markedet · 1997875.916 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.205.008 kr.Markedet · 20001.240.736 kr.Markedet · 20011.258.600 kr.Markedet · 20021.427.380 kr.Markedet · 20031.439.096 kr.Markedet · 20041.289.804 kr.Markedet · 20051.627.712 kr.Markedet · 20062.228.476 kr.Markedet · 20072.404.912 kr.Markedet · 20082.076.748 kr.Markedet · 20091.915.624 kr.Markedet · 20101.495.820 kr.Markedet · 20111.604.280 kr.Markedet · 20121.460.788 kr.Markedet · 20131.666.224 kr.Markedet · 20141.427.728 kr.Markedet · 20151.541.756 kr.Markedet · 20161.930.124 kr.Markedet · 20172.166.532 kr.Markedet · 20182.223.836 kr.Markedet · 20192.382.756 kr.Markedet · 20202.503.164 kr.Markedet · 20212.754.768 kr.Markedet · 20223.084.208 kr.Markedet · 20232.690.272 kr.Markedet · 20242.979.576 kr.Markedet · 20253.068.548 kr.Markedet · 20263.296.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1999 · Alm. Salg
1.289.360 kr.
30. okt. 2002 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
7. nov. 2002 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.421.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.421.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte1.565.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte1.289.360 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 14
4600 Køge		118 m²80 m24-07-20242.550.000 kr.21.610 kr./m²
Anemonevej 3
4600 Køge		109 m²30 m27-11-20244.415.000 kr.40.505 kr./m²
Anemonevej 22
4600 Køge		107 m²157 m17-12-20242.500.000 kr.23.364 kr./m²
Anemonevej 10
4600 Køge		156 m²40 m22-04-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Anemonevej 13
4600 Køge		158 m²86 m28-12-20233.600.000 kr.22.785 kr./m²
Marksvinget 9
4600 Køge		119 m²97 m03-11-20252.890.000 kr.24.286 kr./m²
Egøjevej 48
4600 Køge		115 m²259 m16-10-20246.400.000 kr.55.652 kr./m²
Parkvej 45
4600 Køge		115 m²327 m10-02-20263.250.000 kr.28.261 kr./m²
Gærdet 13
4600 Køge		118 m²267 m16-10-20243.775.000 kr.31.992 kr./m²
Søndre Alle 49
4600 Køge		112 m²153 m20-03-20242.395.000 kr.21.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden