Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Anemonevej 5

Villa · 176 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.748.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,44 pct. siden feb. 2000
192k726k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20001.120.000 kr.I dag · vores estimat1.864.092 kr.Markedet · 1992876.480 kr.Markedet · 1993614.592 kr.Markedet · 1994664.224 kr.Markedet · 1995891.264 kr.Markedet · 1996511.632 kr.Markedet · 1997729.696 kr.Markedet · 19981.029.776 kr.Markedet · 1999909.392 kr.Markedet · 2000773.696 kr.Markedet · 20011.167.760 kr.Markedet · 20021.029.952 kr.Markedet · 2003925.408 kr.Markedet · 2004901.824 kr.Markedet · 20051.108.976 kr.Markedet · 2006841.456 kr.Markedet · 20072.325.664 kr.Markedet · 20081.298.176 kr.Markedet · 20092.130.832 kr.Markedet · 20101.773.552 kr.Markedet · 20111.128.864 kr.Markedet · 2012964.656 kr.Markedet · 2013437.008 kr.Markedet · 20141.396.032 kr.Markedet · 20151.290.784 kr.Markedet · 2016804.848 kr.Markedet · 20171.438.800 kr.Markedet · 2018805.200 kr.Markedet · 20192.324.608 kr.Markedet · 2020999.856 kr.Markedet · 20211.294.304 kr.Markedet · 20221.466.608 kr.Markedet · 20231.196.096 kr.Markedet · 20241.199.968 kr.Markedet · 20252.233.792 kr.Markedet · 20261.552.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2000 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 22
9970 Strandby		100 m²104 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²492 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²162 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²202 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²580 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²224 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²683 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²716 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²525 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²688 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden