Anemonevej 3, Slagslunde

Villa · 123 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 24.384 kr/m² × 123 m².2.999.232 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.200.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,32 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.200.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	109 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	392 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	199 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	115 m²	378 m	24-10-2023	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	110 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Egetoften 5, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	527 m	30-07-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Hyacintvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	137 m²	118 m	07-10-2023	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	347 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	338 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	365 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu