Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Anemonevej 3, Åbyen

Villa · 229 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
711 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i ÅbyenMedian pris/m² for villa i Åbyen (9850, sidste 24 mdr.): 4.898 kr/m² × 229 m².1.121.642 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering855.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,84 pct. siden jan. 2018
400k898k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2018400.000 kr.20. mar. 2018400.000 kr.I dag · vores estimat855.378 kr.Markedet · 1992813.179 kr.Markedet · 1993666.161 kr.Markedet · 1994914.397 kr.Markedet · 19951.012.867 kr.Markedet · 1996919.206 kr.Markedet · 19971.167.213 kr.Markedet · 19981.356.367 kr.Markedet · 19991.172.938 kr.Markedet · 2000959.281 kr.Markedet · 20011.147.290 kr.Markedet · 2002886.001 kr.Markedet · 20031.114.314 kr.Markedet · 20041.192.632 kr.Markedet · 20051.188.739 kr.Markedet · 20061.243.699 kr.Markedet · 20071.556.284 kr.Markedet · 20081.588.115 kr.Markedet · 20091.320.872 kr.Markedet · 20101.640.785 kr.Markedet · 20111.725.744 kr.Markedet · 20121.366.443 kr.Markedet · 20131.190.800 kr.Markedet · 20142.100.617 kr.Markedet · 20152.062.374 kr.Markedet · 20161.128.283 kr.Markedet · 20171.266.599 kr.Markedet · 20181.448.196 kr.Markedet · 20191.556.742 kr.Markedet · 20201.202.937 kr.Markedet · 20211.537.735 kr.Markedet · 20222.111.838 kr.Markedet · 20231.717.271 kr.Markedet · 20241.800.398 kr.Markedet · 20251.502.698 kr.Markedet · 20261.431.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
20. mar. 2018 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
855.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
  • jan.Ejerskifte400.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²1,2 km07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		197 m²566 m22-02-20261.445.000 kr.7.335 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²474 m29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²656 m17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		210 m²2,2 km05-12-20232.350.000 kr.11.190 kr./m²
Rugtvedvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		232 m²2,8 km28-08-20242.925.000 kr.12.608 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²1,8 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Violvej 5, Åbyen
9850 Hirtshals		147 m²150 m07-05-2025720.000 kr.4.898 kr./m²
Hellehøjvej 12A, Asdal
9850 Hirtshals		220 m²3,0 km09-06-20241.800.000 kr.8.182 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²2,4 km23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden