Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Anemonevej 24

Villa · 228 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.134 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.928 kr/m².1.601.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.737.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,42 pct. siden sep. 1995
197k707k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 1995850.000 kr.I dag · vores estimat1.737.577 kr.Markedet · 1992660.744 kr.Markedet · 1993415.644 kr.Markedet · 1994718.884 kr.Markedet · 1995852.492 kr.Markedet · 1996820.800 kr.Markedet · 1997800.964 kr.Markedet · 1998671.232 kr.Markedet · 1999991.344 kr.Markedet · 20001.378.260 kr.Markedet · 20011.312.140 kr.Markedet · 2002966.264 kr.Markedet · 20031.336.308 kr.Markedet · 2004940.500 kr.Markedet · 20051.208.400 kr.Markedet · 20061.314.876 kr.Markedet · 20071.313.052 kr.Markedet · 20081.080.264 kr.Markedet · 20091.292.988 kr.Markedet · 2010674.196 kr.Markedet · 20111.329.924 kr.Markedet · 20121.293.900 kr.Markedet · 2013869.820 kr.Markedet · 2014917.244 kr.Markedet · 20151.163.940 kr.Markedet · 20161.356.144 kr.Markedet · 20171.052.904 kr.Markedet · 2018548.796 kr.Markedet · 20191.349.076 kr.Markedet · 20201.624.500 kr.Markedet · 20211.366.404 kr.Markedet · 20221.766.088 kr.Markedet · 20231.520.532 kr.Markedet · 20241.425.456 kr.Markedet · 20252.235.768 kr.Markedet · 20261.597.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1995 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²299 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²174 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²486 m03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²753 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²677 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²878 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²342 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²878 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²315 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²547 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden