Anemonevej 19

Villa · 93 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.195 kr/m².1.594.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.574.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 21 7400 Herning	160 m²	22 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	369 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	573 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	903 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	1,1 km	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Tingvej 27 7400 Herning	98 m²	1,0 km	07-01-2025	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	1,0 km	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	1,1 km	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	622 m	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	888 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu