Anemonevej 18, 7800 Skive — Villa · 123 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.156 kr/m².1.511.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.094.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 733.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, familiehandel733.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	164 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	188 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	111 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Petuniavej 194 7800 Skive	127 m²	310 m	30-09-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Kirkevej 7 7800 Skive	128 m²	251 m	06-11-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Erantisvej 27 7800 Skive	134 m²	138 m	26-06-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Liljevej 9 7800 Skive	136 m²	228 m	02-10-2025	930.000 kr.	6.838 kr./m²
Bellisvej 20 7800 Skive	110 m²	245 m	16-09-2026	1.295.000 kr.	11.773 kr./m²
Kirkevej 71 7800 Skive	114 m²	527 m	26-02-2025	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Petravej 76 7800 Skive	125 m²	987 m	15-07-2025	1.425.000 kr.	11.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu