Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Anemonevej 17

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.262 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.019 kr/m².1.528.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.492.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+146,74 pct. siden dec. 2017
170k608k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20171.200.000 kr.28. feb. 20181.200.000 kr.31. dec. 2025604.952 kr.I dag · vores estimat1.492.648 kr.Markedet · 1992568.008 kr.Markedet · 1993357.308 kr.Markedet · 1994617.988 kr.Markedet · 1995732.844 kr.Markedet · 1996705.600 kr.Markedet · 1997688.548 kr.Markedet · 1998577.024 kr.Markedet · 1999852.208 kr.Markedet · 20001.184.820 kr.Markedet · 20011.127.980 kr.Markedet · 2002830.648 kr.Markedet · 20031.148.756 kr.Markedet · 2004808.500 kr.Markedet · 20051.038.800 kr.Markedet · 20061.130.332 kr.Markedet · 20071.128.764 kr.Markedet · 2008928.648 kr.Markedet · 20091.111.516 kr.Markedet · 2010579.572 kr.Markedet · 20111.143.268 kr.Markedet · 20121.112.300 kr.Markedet · 2013747.740 kr.Markedet · 2014788.508 kr.Markedet · 20151.000.580 kr.Markedet · 20161.165.808 kr.Markedet · 2017905.128 kr.Markedet · 2018471.772 kr.Markedet · 20191.159.732 kr.Markedet · 20201.396.500 kr.Markedet · 20211.174.628 kr.Markedet · 20221.518.216 kr.Markedet · 20231.307.124 kr.Markedet · 20241.225.392 kr.Markedet · 20251.921.976 kr.Markedet · 20261.373.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
604.952 kr.
I dag · vores estimat
1.492.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte604.952 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²138 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²376 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²475 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²415 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Hybenvej 6
9870 Sindal		215 m²81 m30-06-2026980.000 kr.4.558 kr./m²
Valmuevej 12
9870 Sindal		185 m²423 m04-10-20261.035.000 kr.5.595 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²732 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²861 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²501 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²728 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden