Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Anemonevej 15, Klokkerholm

Villa · 239 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 2.274 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
2274 m²
Indbygget garage
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KlokkerholmMedian pris/m² for villa i Klokkerholm (9320, sidste 24 mdr.): 7.812 kr/m² × 239 m².1.867.068 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk239 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.498.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1585,94 pct. siden maj 2007
148k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. maj 2007148.200 kr.I dag · vores estimat2.498.557 kr.Markedet · 1992695.012 kr.Markedet · 1993621.400 kr.Markedet · 1994986.831 kr.Markedet · 1995946.918 kr.Markedet · 19961.005.234 kr.Markedet · 1997198.848 kr.Markedet · 1998876.652 kr.Markedet · 19991.573.815 kr.Markedet · 20001.180.899 kr.Markedet · 20011.151.263 kr.Markedet · 20021.454.315 kr.Markedet · 20031.555.412 kr.Markedet · 20041.084.582 kr.Markedet · 2005811.405 kr.Markedet · 20061.019.335 kr.Markedet · 20071.829.306 kr.Markedet · 20082.349.609 kr.Markedet · 20091.860.137 kr.Markedet · 20101.676.107 kr.Markedet · 20112.493.965 kr.Markedet · 20122.566.621 kr.Markedet · 20131.927.057 kr.Markedet · 20142.081.690 kr.Markedet · 20152.198.800 kr.Markedet · 20161.594.608 kr.Markedet · 20172.059.702 kr.Markedet · 20181.894.075 kr.Markedet · 20191.998.518 kr.Markedet · 20202.461.222 kr.Markedet · 20212.588.131 kr.Markedet · 20223.577.352 kr.Markedet · 20232.987.500 kr.Markedet · 20242.755.192 kr.Markedet · 20252.838.125 kr.Markedet · 20262.987.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg
148.200 kr.
I dag · vores estimat
2.498.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008148.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernevej 1, Klokkerholm
9320 Hjallerup		206 m²356 m23-06-20252.700.000 kr.13.107 kr./m²
Søparken 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		228 m²1,1 km04-02-20241.560.000 kr.6.842 kr./m²
Hellevadvej 25, Klokkerholm
9320 Hjallerup		207 m²490 m01-05-20261.700.000 kr.8.213 kr./m²
Møllevænget 2, Klokkerholm
9320 Hjallerup		280 m²791 m16-06-20241.247.500 kr.4.455 kr./m²
Stadions Alle 7, Klokkerholm
9320 Hjallerup		171 m²541 m16-02-20251.545.000 kr.9.035 kr./m²
Højgårdsvej 6
9320 Hjallerup		175 m²1,3 km26-10-20251.675.000 kr.9.571 kr./m²
Bredkærsvej 10, Klokkerholm
9320 Hjallerup		159 m²916 m18-09-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Søparken 65, Klokkerholm
9320 Hjallerup		155 m²966 m03-06-20251.375.000 kr.8.871 kr./m²
Blomstervænget 32, Klokkerholm
9320 Hjallerup		127 m²225 m08-06-20261.200.000 kr.9.449 kr./m²
Ranunkelvej 5, Klokkerholm
9320 Hjallerup		128 m²444 m01-08-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden