Anemonevej 131, 6880 Tarm — Villa · 117 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.994 kr/m².932.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering863.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	188 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Irisvej 127 6880 Tarm	123 m²	57 m	24-02-2025	785.000 kr.	6.382 kr./m²
Vardevej 69 6880 Tarm	115 m²	392 m	05-05-2026	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	387 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	417 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Irisvej 91 6880 Tarm	128 m²	142 m	06-09-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Lindevej 3 6880 Tarm	120 m²	801 m	13-05-2026	1.115.000 kr.	9.292 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	908 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	320 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	1,1 km	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu