Anemonevej 11

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.407 kr/m².3.247.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.764.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,70 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 61 3600 Frederikssund	132 m²	66 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	225 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Marbæk Alle 36 3600 Frederikssund	136 m²	146 m	18-09-2024	3.795.000 kr.	27.904 kr./m²
Roskildevej 148 3600 Frederikssund	132 m²	461 m	22-04-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	246 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	164 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	401 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	401 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116 3600 Frederikssund	133 m²	539 m	19-01-2025	3.415.000 kr.	25.677 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	139 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu