Anemonevej 1

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 842 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 842 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.341.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-46,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.414.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,07 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 836.667 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg836.667 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	88 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Hybenvej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	42 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Erantisvej 6 8763 Rask Mølle	138 m²	231 m	05-03-2026	1.415.000 kr.	10.254 kr./m²
Bryggervej 11 8763 Rask Mølle	140 m²	190 m	03-03-2024	2.215.000 kr.	15.821 kr./m²
Hybenvej 44 8763 Rask Mølle	139 m²	333 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Dahliavej 5 8763 Rask Mølle	130 m²	222 m	01-10-2024	870.000 kr.	6.692 kr./m²
Cikorievej 5 8763 Rask Mølle	128 m²	170 m	31-10-2023	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	69 m	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	308 m	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	207 m	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu