Anemonestien 5, Birgittelyst

Villa · 187 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BirgittelystMedian pris/m² for villa i Birgittelyst (8800, sidste 24 mdr.): 12.727 kr/m² × 187 m².2.379.949 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.335.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,94 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.029.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.029.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonestien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	199 m²	37 m	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst 8800 Viborg	187 m²	116 m	13-12-2023	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	189 m²	340 m	21-10-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst 8800 Viborg	184 m²	405 m	18-11-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Enebærstien 2, Birgittelyst 8800 Viborg	182 m²	413 m	11-12-2025	2.950.000 kr.	16.209 kr./m²
Lupinstien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	205 m²	138 m	10-11-2025	2.550.000 kr.	12.439 kr./m²
Granstien 9, Birgittelyst 8800 Viborg	171 m²	351 m	12-08-2025	2.710.000 kr.	15.848 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	506 m	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Rønnestien 23, Birgittelyst 8800 Viborg	172 m²	467 m	07-05-2025	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Birkestien 7, Birgittelyst 8800 Viborg	169 m²	460 m	06-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu