Ane Maries Vej 33

Fritidshus · 90 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.677 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.964 kr/m².1.847.560 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.491.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte712.500 kr.
2016Ombygning
2014nov.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	648 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	290 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	450 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	588 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	320 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	636 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	489 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	968 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	735 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	1,0 km	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu