Ane Maries Vej 27

Fritidshus · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1297 m²
Indbygget garage: 25 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.015 kr/m².2.124.200 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.471.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
29. maj 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.475.000 kr.
2021dec.Ejerskifte650.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
2003Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	242 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	266 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	475 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	627 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	669 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	316 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	630 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	912 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	401 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	977 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu