Ane Maries Vej 25

Fritidshus · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.270 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.202 kr/m².2.388.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.694.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,44 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
2005Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astavej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	467 m	26-02-2026	3.515.000 kr.	29.538 kr./m²
Østergårdsvej 5, Åsendrup 9480 Løkken	117 m²	481 m	21-03-2024	1.610.000 kr.	13.761 kr./m²
Astavej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	115 m²	430 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Vrensted Klit 2, Åsendrup 9480 Løkken	121 m²	762 m	29-05-2026	1.985.000 kr.	16.405 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	230 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	127 m²	527 m	17-05-2024	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	590 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	890 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	660 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	600 m	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu