Andreas Gadebergs Vej 23

Villa · 215 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 972 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 972 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.611 kr/m².4.457.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.526 kr/m²+28,10 pct.
3Vores vurdering5.117.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,00 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	138 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	177 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	236 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	139 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	157 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Flegebakken 43 8370 Hadsten	220 m²	295 m	10-06-2025	6.175.000 kr.	28.068 kr./m²
Seglager 45 8370 Hadsten	212 m²	559 m	08-04-2024	5.450.000 kr.	25.708 kr./m²
Seglager 22 8370 Hadsten	219 m²	683 m	04-05-2024	6.100.000 kr.	27.854 kr./m²
Gammel Hovvej 4 8370 Hadsten	207 m²	821 m	20-03-2024	4.198.000 kr.	20.280 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	627 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu