Andreas Gadebergs Vej 12

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.432 kr/m².3.663.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAndreas gns: 22.451 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering3.798.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,86 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.948.000 kr.
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andreas Gadebergs Vej 44 8370 Hadsten	165 m²	90 m	22-01-2025	3.525.000 kr.	21.364 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46 8370 Hadsten	169 m²	98 m	16-06-2024	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 8 8370 Hadsten	182 m²	51 m	18-05-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 58 8370 Hadsten	181 m²	156 m	02-12-2025	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3 8370 Hadsten	206 m²	168 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	20.510 kr./m²
Flegebakken 59 8370 Hadsten	161 m²	267 m	09-04-2025	4.060.000 kr.	25.217 kr./m²
Flegebakken 14 8370 Hadsten	163 m²	429 m	31-05-2025	4.100.000 kr.	25.153 kr./m²
Østergade 26 8370 Hadsten	160 m²	485 m	05-06-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Futuravej 2 8370 Hadsten	159 m²	559 m	17-02-2026	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Seglager 10 8370 Hadsten	159 m²	589 m	18-11-2024	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu