Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Anderupvænget 87, Anderup

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 132 m².2.773.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.529.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderupvænget 55, Anderup
5270 Odense N		124 m²99 m28-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Anderupvej 7
5270 Odense N		133 m²277 m22-09-20262.800.000 kr.21.053 kr./m²
Pomosavej 22, Søhus
5270 Odense N		135 m²610 m17-07-20242.035.000 kr.15.074 kr./m²
Tingskiftet 26, Søhus
5270 Odense N		128 m²662 m18-06-20241.925.000 kr.15.039 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²565 m03-07-20262.725.000 kr.19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²565 m23-11-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus
5270 Odense N		138 m²565 m24-05-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Melbavænget 3, Søhus
5270 Odense N		130 m²846 m19-05-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Slettensvej 123, Søhus
5270 Odense N		129 m²861 m19-01-20263.100.000 kr.24.031 kr./m²
Sleppevangen 30, Søhus
5270 Odense N		135 m²884 m20-02-20252.730.000 kr.20.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden