Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Anderupvænget 80, Anderup

Villa · 217 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 217 m².4.559.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.301.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,02 pct. siden feb. 1999
725k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202421. feb. 19991.325.960 kr.I dag · vores estimat3.301.907 kr.Markedet · 19921.042.902 kr.Markedet · 1993724.780 kr.Markedet · 19941.118.635 kr.Markedet · 19951.210.643 kr.Markedet · 19961.373.610 kr.Markedet · 19971.470.826 kr.Markedet · 19981.639.869 kr.Markedet · 19991.565.004 kr.Markedet · 20001.349.740 kr.Markedet · 20011.850.793 kr.Markedet · 20021.530.501 kr.Markedet · 20031.451.296 kr.Markedet · 20041.757.917 kr.Markedet · 20051.614.046 kr.Markedet · 20062.609.642 kr.Markedet · 20073.480.897 kr.Markedet · 20082.839.445 kr.Markedet · 20092.975.504 kr.Markedet · 20102.816.877 kr.Markedet · 20112.821.000 kr.Markedet · 20122.252.460 kr.Markedet · 20132.161.754 kr.Markedet · 20142.613.765 kr.Markedet · 20152.464.903 kr.Markedet · 20163.119.809 kr.Markedet · 20172.597.707 kr.Markedet · 20183.262.812 kr.Markedet · 20192.777.600 kr.Markedet · 20203.268.671 kr.Markedet · 20213.531.241 kr.Markedet · 20223.472.000 kr.Markedet · 20233.530.590 kr.Markedet · 20243.654.714 kr.Markedet · 20254.128.208 kr.Markedet · 20264.688.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg
1.325.960 kr.
I dag · vores estimat
3.301.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.325.960 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderupvænget 55, Anderup
5270 Odense N		124 m²138 m28-07-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Gartnerlunden 43, Anderup
5270 Odense N		227 m²308 m25-03-20254.900.000 kr.21.586 kr./m²
Gartnerlunden 42, Anderup
5270 Odense N		210 m²498 m13-10-20244.400.000 kr.20.952 kr./m²
Anderupløkken 3, Anderup
5270 Odense N		196 m²431 m30-01-20264.005.000 kr.20.434 kr./m²
Grønnegyden 9, Stige
5270 Odense N		211 m²1,0 km12-03-20244.450.000 kr.21.090 kr./m²
Høstlyngen 34, Stige
5270 Odense N		209 m²1,4 km20-05-20262.800.000 kr.13.397 kr./m²
Bispeengen 70, Anderup
5270 Odense N		245 m²648 m14-11-20232.630.000 kr.10.735 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²657 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²659 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Gartnerlunden 54, Anderup
5270 Odense N		173 m²402 m18-08-20254.150.000 kr.23.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden