Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Anderuplunden 65, Anderup

Rækkehus · 87 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 332 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i AnderupMedian pris/m² for rækkehus i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 17.222 kr/m² × 87 m².1.498.314 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk87 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,03 pct. siden jun. 2022
287k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20221.240.000 kr.I dag · vores estimat1.748.832 kr.Markedet · 1992433.260 kr.Markedet · 1993370.881 kr.Markedet · 1994354.177 kr.Markedet · 1995438.567 kr.Markedet · 1996536.529 kr.Markedet · 1997600.213 kr.Markedet · 1998730.017 kr.Markedet · 1999689.127 kr.Markedet · 2000872.262 kr.Markedet · 2001754.116 kr.Markedet · 2002720.534 kr.Markedet · 2003800.922 kr.Markedet · 2004802.053 kr.Markedet · 20051.007.199 kr.Markedet · 2006976.140 kr.Markedet · 20071.053.483 kr.Markedet · 20081.337.973 kr.Markedet · 20091.115.601 kr.Markedet · 20101.197.729 kr.Markedet · 20111.116.906 kr.Markedet · 2012976.488 kr.Markedet · 20131.028.688 kr.Markedet · 20142.977.053 kr.Markedet · 20151.110.990 kr.Markedet · 20161.117.689 kr.Markedet · 20171.313.265 kr.Markedet · 20181.070.796 kr.Markedet · 20191.875.111 kr.Markedet · 20201.252.278 kr.Markedet · 20211.445.592 kr.Markedet · 20221.685.625 kr.Markedet · 20231.352.328 kr.Markedet · 20241.641.951 kr.Markedet · 20251.509.885 kr.Markedet · 20261.605.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2022 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anderuplunden 56, Anderup
5270 Odense N		93 m²84 m10-09-20241.695.000 kr.18.226 kr./m²
Anderuplunden 75, Anderup
5270 Odense N		65 m²46 m19-02-20241.275.000 kr.19.615 kr./m²
Anderuplunden 67, Anderup
5270 Odense N		64 m²6 m03-10-20241.395.000 kr.21.797 kr./m²
Anderuplunden 46, Anderup
5270 Odense N		64 m²92 m14-09-20261.295.000 kr.20.234 kr./m²
Anderuplunden 44, Anderup
5270 Odense N		64 m²97 m01-11-20241.265.000 kr.19.766 kr./m²
Anderuplunden 121, Anderup
5270 Odense N		65 m²197 m27-11-20241.450.000 kr.22.308 kr./m²
Anderuplunden 92, Anderup
5270 Odense N		65 m²200 m16-11-20231.150.000 kr.17.692 kr./m²
Anderuplunden 101
5270 Odense N		64 m²118 m13-10-20261.295.000 kr.20.234 kr./m²
Anderuplunden 129, Anderup
5270 Odense N		65 m²212 m24-03-20251.595.000 kr.24.538 kr./m²
Anderuplunden 127, Anderup
5270 Odense N		64 m²210 m22-06-20261.395.000 kr.21.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden