Anderupløkken 7, Anderup, 5270 Odense N — Villa · 150 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AnderupMedian pris/m² for villa i Anderup (5270, sidste 24 mdr.): 21.010 kr/m² × 150 m².3.151.500 kr.
2Vores vurdering3.207.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+976,20 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2000 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg298.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anderupløkken 3, Anderup 5270 Odense N	196 m²	38 m	30-01-2026	4.005.000 kr.	20.434 kr./m²
Pomosavej 37, Søhus 5270 Odense N	152 m²	372 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus 5270 Odense N	153 m²	427 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Gartnerlunden 23, Anderup 5270 Odense N	152 m²	625 m	15-08-2025	3.997.000 kr.	26.296 kr./m²
Sleppevangen 67, Søhus 5270 Odense N	144 m²	424 m	03-11-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus 5270 Odense N	158 m²	327 m	20-06-2024	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus 5270 Odense N	160 m²	303 m	06-06-2024	3.475.000 kr.	21.719 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	350 m	03-07-2026	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	350 m	23-11-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Pomosavej 45, Søhus 5270 Odense N	138 m²	350 m	24-05-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu