Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Andersminde 9

Villa · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.043 kr/m².1.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndersminde gns: 12.687 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.024.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,11 pct. siden jul. 2024
207k782k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.700.000 kr.I dag · vores estimat2.024.862 kr.Markedet · 1992430.944 kr.Markedet · 1993488.162 kr.Markedet · 1994657.136 kr.Markedet · 1995696.398 kr.Markedet · 1996755.224 kr.Markedet · 1997554.894 kr.Markedet · 1998246.560 kr.Markedet · 19991.121.446 kr.Markedet · 2000896.594 kr.Markedet · 2001775.458 kr.Markedet · 20021.080.710 kr.Markedet · 2003933.042 kr.Markedet · 20041.047.344 kr.Markedet · 2005868.320 kr.Markedet · 20061.353.132 kr.Markedet · 20071.682.906 kr.Markedet · 20081.690.142 kr.Markedet · 20091.413.432 kr.Markedet · 20101.501.068 kr.Markedet · 20111.488.874 kr.Markedet · 20121.413.164 kr.Markedet · 20131.510.850 kr.Markedet · 20141.369.212 kr.Markedet · 20151.648.870 kr.Markedet · 2016872.608 kr.Markedet · 20171.362.512 kr.Markedet · 20181.182.148 kr.Markedet · 20191.660.260 kr.Markedet · 20201.821.194 kr.Markedet · 20211.927.724 kr.Markedet · 20222.094.420 kr.Markedet · 20232.010.000 kr.Markedet · 20241.752.318 kr.Markedet · 20252.163.162 kr.Markedet · 20262.295.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andersminde 11
8960 Randers SØ		130 m²33 m13-12-20231.900.000 kr.14.615 kr./m²
Andersminde 1
8960 Randers SØ		121 m²106 m13-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²104 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²
Erlingsminde 17
8960 Randers SØ		131 m²294 m07-04-20262.275.000 kr.17.366 kr./m²
Astridsminde 6
8960 Randers SØ		128 m²177 m27-10-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Fridasminde 2
8960 Randers SØ		136 m²457 m25-01-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Georgsminde 10
8960 Randers SØ		130 m²395 m05-03-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Ceciliesminde 10
8960 Randers SØ		130 m²415 m06-03-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Erlingsminde 9
8960 Randers SØ		127 m²311 m21-04-20241.590.000 kr.12.520 kr./m²
Grinden 9
8960 Randers SØ		140 m²460 m26-03-20262.950.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden