Anders Højensvej 1C

Fritidshus · 99 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.938 kr/m².2.937.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnders gns: 23.103 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.002.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	83 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
N. S. Larsensvej 20 9492 Blokhus	100 m²	269 m	21-05-2025	2.970.000 kr.	29.700 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	280 m	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	414 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	451 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Sørensensvej 7 9492 Blokhus	96 m²	495 m	25-10-2023	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	40 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Ribergaardsvej 11 9492 Blokhus	100 m²	690 m	22-07-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Vagerfedet 6 9492 Blokhus	98 m²	697 m	14-01-2025	3.020.000 kr.	30.816 kr./m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	797 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu