Andekæret 166

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².2.255.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.684.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+973,75 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte250.000 kr.
2012dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andekæret 183 5300 Kerteminde	184 m²	198 m	11-06-2025	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Andekæret 11 5300 Kerteminde	174 m²	296 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Andekæret 119 5300 Kerteminde	171 m²	219 m	26-04-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Andekæret 26 5300 Kerteminde	170 m²	423 m	30-08-2025	1.835.000 kr.	10.794 kr./m²
Andekæret 13 5300 Kerteminde	224 m²	278 m	29-03-2026	3.136.000 kr.	14.000 kr./m²
Andekæret 93 5300 Kerteminde	155 m²	361 m	11-07-2025	2.345.000 kr.	15.129 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	68 m	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	127 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 34 5300 Kerteminde	240 m²	478 m	12-06-2026	2.250.000 kr.	9.375 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	52 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu