Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 51

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 897 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
718.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².986.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndebøllevej gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.530 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering609.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²2,7 km25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²3,0 km27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²3,1 km21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²2,9 km21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Lærkevænget 7
5492 Vissenbjerg		94 m²2,8 km04-06-20261.275.000 kr.13.564 kr./m²
Kildebjergvænget 2C, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		89 m²3,3 km04-03-20261.050.000 kr.11.798 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²3,0 km27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²1,7 km07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Odensevej 96
5492 Vissenbjerg		98 m²2,9 km11-07-2026895.000 kr.9.133 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²2,3 km12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden