Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Andebøllevej 255, Andebølle

Landejendom · 163 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 14.715 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
14715 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.214 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk163 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.841.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,46 pct. siden mar. 2008
74k4,9M9,6M14,4M19,2M1994200020042007201120162019202220255. mar. 2008320.000 kr.I dag · vores estimat1.841.481 kr.Markedet · 1994530.239 kr.Markedet · 19963.260.000 kr.Markedet · 19991.214.513 kr.Markedet · 20001.811.093 kr.Markedet · 20012.230.329 kr.Markedet · 20025.652.840 kr.Markedet · 20042.218.593 kr.Markedet · 20051.754.206 kr.Markedet · 20061.391.042 kr.Markedet · 20072.716.721 kr.Markedet · 2008924.536 kr.Markedet · 20092.808.490 kr.Markedet · 20111.481.833 kr.Markedet · 20141.006.199 kr.Markedet · 20152.782.573 kr.Markedet · 20161.308.564 kr.Markedet · 20171.554.857 kr.Markedet · 20182.323.402 kr.Markedet · 20191.048.253 kr.Markedet · 20201.127.308 kr.Markedet · 20211.229.183 kr.Markedet · 20223.622.838 kr.Markedet · 20231.592.510 kr.Markedet · 20241.206.200 kr.Markedet · 20251.260.479 kr.Markedet · 20263.088.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2008 · Alm. Salg
320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andebøllevej 164, Andebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²1,6 km31-08-20251.625.000 kr.9.789 kr./m²
Roldvej 28, Rold
5492 Vissenbjerg		187 m²1,6 km29-12-20233.700.000 kr.19.786 kr./m²
Roldvej 55, Rold
5492 Vissenbjerg		230 m²523 m08-07-20252.995.000 kr.13.022 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		195 m²2,3 km05-11-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Roldvej 16
5492 Vissenbjerg		120 m²2,1 km24-02-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Mosevej 20, Bred
5492 Vissenbjerg		165 m²5,9 km13-03-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Skalbjergvej 32
5492 Vissenbjerg		170 m²5,8 km18-01-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		240 m²6,4 km24-06-20251.825.000 kr.7.604 kr./m²
Odensevej 126, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		241 m²6,4 km27-08-20262.500.000 kr.10.373 kr./m²
Odensevej 85
5492 Vissenbjerg		279 m²5,9 km20-03-20251.525.000 kr.5.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden