Andebølleskovvej 18

Villa · 93 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 19.988 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 19988 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.566 kr/m².1.067.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.501.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,78 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.501.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008350.000 kr.
1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadsbøllevej 81, Gadsbølle 5492 Vissenbjerg	107 m²	2,0 km	26-03-2026	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Vanggårdsvej 2, Andebølle 5492 Vissenbjerg	120 m²	1,3 km	26-11-2023	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Mågevej 15 5492 Vissenbjerg	93 m²	4,5 km	21-12-2023	925.000 kr.	9.946 kr./m²
Parkvej 8 5492 Vissenbjerg	97 m²	4,2 km	15-06-2025	1.160.000 kr.	11.959 kr./m²
Tværvej 10 5492 Vissenbjerg	90 m²	4,3 km	27-10-2024	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Lærkevænget 7 5492 Vissenbjerg	94 m²	4,5 km	04-06-2026	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Søndersøvej 3 5492 Vissenbjerg	90 m²	4,4 km	21-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Svanevej 21 5492 Vissenbjerg	88 m²	4,3 km	25-08-2025	1.325.000 kr.	15.057 kr./m²
Birkevej 9 5492 Vissenbjerg	98 m²	4,3 km	17-02-2025	980.000 kr.	10.000 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg 5492 Vissenbjerg	70 m²	3,1 km	07-04-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu