Andebakken 10

Fritidshus · 80 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.364 kr/m².1.443.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAndebakken gns: 14.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-41,90 pct.
3Vores vurdering1.431.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Andebakken 6 4760 Vordingborg	59 m²	37 m	10-04-2026	1.030.000 kr.	17.458 kr./m²
Strandskadevej 26 4760 Vordingborg	80 m²	372 m	30-04-2024	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	307 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	455 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Fjordternevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	677 m	05-06-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	247 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	654 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	951 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	561 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Hejrevej 24 4760 Vordingborg	86 m²	819 m	16-05-2026	1.660.000 kr.	19.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu