Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Anbækvej 35A

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.230 kr/m².2.101.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.162.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,87 pct. siden jul. 1999
274k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19991.189.200 kr.I dag · vores estimat2.162.843 kr.Markedet · 1992623.051 kr.Markedet · 1993586.443 kr.Markedet · 1994765.765 kr.Markedet · 1995643.357 kr.Markedet · 1996402.545 kr.Markedet · 1997649.363 kr.Markedet · 1998915.915 kr.Markedet · 1999975.975 kr.Markedet · 20001.054.053 kr.Markedet · 20011.090.089 kr.Markedet · 20021.124.695 kr.Markedet · 20031.087.229 kr.Markedet · 20041.294.007 kr.Markedet · 20051.519.661 kr.Markedet · 20061.980.264 kr.Markedet · 20072.072.499 kr.Markedet · 20081.838.551 kr.Markedet · 20091.739.166 kr.Markedet · 20101.440.725 kr.Markedet · 20111.239.524 kr.Markedet · 20121.400.971 kr.Markedet · 20131.213.641 kr.Markedet · 20141.742.884 kr.Markedet · 20151.277.419 kr.Markedet · 20161.902.758 kr.Markedet · 2017945.516 kr.Markedet · 20181.947.088 kr.Markedet · 20191.698.411 kr.Markedet · 20202.006.433 kr.Markedet · 20212.135.848 kr.Markedet · 20222.230.943 kr.Markedet · 20232.310.022 kr.Markedet · 20242.129.556 kr.Markedet · 20252.161.588 kr.Markedet · 20262.073.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
1.189.200 kr.
I dag · vores estimat
2.162.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.189.200 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anbækvej 22
8450 Hammel		133 m²196 m08-04-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Anbækvej 44
8450 Hammel		105 m²91 m24-01-20261.750.000 kr.16.667 kr./m²
Anbækvej 50
8450 Hammel		197 m²177 m01-02-20251.995.000 kr.10.127 kr./m²
Præstemarksvej 7
8450 Hammel		144 m²200 m10-09-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Elmevej 30
8450 Hammel		140 m²294 m09-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Danasvej 9
8450 Hammel		136 m²206 m02-09-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Nyhavevej 13
8450 Hammel		138 m²328 m07-08-20262.285.000 kr.16.558 kr./m²
Danasvej 5
8450 Hammel		136 m²219 m06-08-20262.385.000 kr.17.537 kr./m²
Præstemarksvej 28
8450 Hammel		136 m²306 m18-03-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Vadstedvej 11
8450 Hammel		140 m²533 m26-06-20251.850.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden