Ananasvænget 8, Søhus

Rækkehus · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 512 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i SøhusMedian pris/m² for rækkehus i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 18.957 kr/m² × 115 m².2.180.055 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.009.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,83 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.797.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.797.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ananasvænget 12, Søhus 5270 Odense N	85 m²	27 m	11-06-2026	1.537.500 kr.	18.088 kr./m²
Ananasvænget 16, Søhus 5270 Odense N	85 m²	46 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Rullekrovej 13, Søhus 5270 Odense N	117 m²	83 m	21-03-2024	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Jonatanvænget 10, Søhus 5270 Odense N	110 m²	136 m	16-01-2024	1.555.000 kr.	14.136 kr./m²
Bodil Neergård Vænget 2, Søhus 5270 Odense N	109 m²	114 m	08-07-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Charles Roos Vænget 16, Søhus 5270 Odense N	121 m²	248 m	12-06-2025	2.460.000 kr.	20.331 kr./m²
Groløkkevænget 31, Søhus 5270 Odense N	115 m²	706 m	29-04-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Lille Rugbjerg Vej 85, Anderup 5270 Odense N	112 m²	790 m	21-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Boikenvænget 19, Søhus 5270 Odense N	107 m²	510 m	18-09-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Boikenvænget 3, Søhus 5270 Odense N	125 m²	422 m	04-12-2023	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu