Amstrup Bakker 7

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1032 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 412.200 kr.
Offentlig grundværdi: 412.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.964 kr/m².1.718.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAmstrup gns: 12.661 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8860-snit 9.604 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering1.827.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,82 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2019 · Alm. Salg: 377.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg377.000 kr.
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amstrup Bakker 32 8860 Ulstrup	158 m²	275 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Amstrup Bakker 48 8860 Ulstrup	178 m²	258 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Amstrup Bakker 35 8860 Ulstrup	181 m²	116 m	01-10-2024	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Vestervangsvej 19 8860 Ulstrup	153 m²	1,4 km	16-01-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev 8860 Ulstrup	145 m²	1,2 km	02-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	892 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Kærsangervej 1 8860 Ulstrup	160 m²	1,2 km	09-09-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Hovedgaden 50 8860 Ulstrup	159 m²	1,2 km	31-03-2026	1.695.000 kr.	10.660 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	850 m	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	1,7 km	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu