Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Amsterdamvej 33

Villa · 144 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.140 kr/m².9.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmsterdamvej gns: 62.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.896.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,40 pct. siden maj 2001
265k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20012.152.000 kr.3. maj 20192.152.000 kr.I dag · vores estimat8.896.391 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 19991.087.776 kr.Markedet · 20001.248.912 kr.Markedet · 20011.395.936 kr.Markedet · 20021.561.536 kr.Markedet · 20032.078.208 kr.Markedet · 20042.474.208 kr.Markedet · 20052.658.096 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.511.584 kr.Markedet · 20083.113.712 kr.Markedet · 20092.531.376 kr.Markedet · 20103.138.624 kr.Markedet · 20113.400.272 kr.Markedet · 20123.234.960 kr.Markedet · 20133.529.440 kr.Markedet · 20143.795.696 kr.Markedet · 20154.794.624 kr.Markedet · 20164.794.048 kr.Markedet · 20175.092.992 kr.Markedet · 20185.297.472 kr.Markedet · 20195.228.928 kr.Markedet · 20206.230.736 kr.Markedet · 20217.334.928 kr.Markedet · 20228.825.472 kr.Markedet · 20236.508.944 kr.Markedet · 20248.469.936 kr.Markedet · 20259.388.080 kr.Markedet · 202610.646.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
2.152.000 kr.
3. maj 2019 · Alm. Salg
2.152.000 kr.
I dag · vores estimat
8.896.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, tinglyst skøde2.152.000 kr.
  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.152.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marathonvej 10
2300 København S		143 m²144 m07-08-202512.625.000 kr.88.287 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²196 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²65 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 8
2300 København S		140 m²147 m02-04-202510.500.000 kr.75.000 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²134 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²334 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Biens Allé 27
2300 København S		139 m²245 m28-08-202511.200.000 kr.80.576 kr./m²
Cypernsvej 25A
2300 København S		141 m²374 m20-11-20246.800.000 kr.48.227 kr./m²
Cypernsvej 25B
2300 København S		141 m²378 m12-02-20257.050.000 kr.50.000 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²227 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden