Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ammekær 76, Udsholt

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 77 m².3.071.761 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.886.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden dec. 2023
188k959k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.886.068 kr.Markedet · 1992397.397 kr.Markedet · 1993339.339 kr.Markedet · 1994483.329 kr.Markedet · 1995225.456 kr.Markedet · 1996335.566 kr.Markedet · 1997437.976 kr.Markedet · 1998465.388 kr.Markedet · 1999458.535 kr.Markedet · 2000433.048 kr.Markedet · 2001696.003 kr.Markedet · 2002800.877 kr.Markedet · 20031.002.617 kr.Markedet · 2004784.784 kr.Markedet · 20051.473.857 kr.Markedet · 20061.458.534 kr.Markedet · 2007986.293 kr.Markedet · 20081.425.039 kr.Markedet · 20091.176.021 kr.Markedet · 20101.143.296 kr.Markedet · 20111.217.909 kr.Markedet · 20121.186.647 kr.Markedet · 2013795.949 kr.Markedet · 2014879.263 kr.Markedet · 20151.263.108 kr.Markedet · 20161.204.280 kr.Markedet · 20171.226.456 kr.Markedet · 20181.193.808 kr.Markedet · 20191.265.033 kr.Markedet · 20201.729.728 kr.Markedet · 20212.072.686 kr.Markedet · 20222.521.057 kr.Markedet · 20232.300.606 kr.Markedet · 20242.196.348 kr.Markedet · 20252.517.284 kr.Markedet · 20262.772.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²216 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²307 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²258 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Ammekær 22, Udsholt
3250 Gilleleje		72 m²246 m03-06-20262.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²361 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Ammekær 109, Udsholt
3250 Gilleleje		69 m²332 m16-06-20253.100.000 kr.44.928 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²79 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²399 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²26 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt
3250 Gilleleje		51 m²193 m04-04-20241.475.000 kr.28.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden