Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Ammekær 70, Udsholt

Fritidshus · 123 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 123 m².4.906.839 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.702.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1134,02 pct. siden dec. 1992
300k1,5M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. dec. 1992300.000 kr.I dag · vores estimat3.702.051 kr.Markedet · 1992634.803 kr.Markedet · 1993542.061 kr.Markedet · 1994772.071 kr.Markedet · 1995360.144 kr.Markedet · 1996536.034 kr.Markedet · 1997699.624 kr.Markedet · 1998743.412 kr.Markedet · 1999732.465 kr.Markedet · 2000691.752 kr.Markedet · 20011.111.797 kr.Markedet · 20021.279.323 kr.Markedet · 20031.601.583 kr.Markedet · 20041.253.616 kr.Markedet · 20052.354.343 kr.Markedet · 20062.329.866 kr.Markedet · 20071.575.507 kr.Markedet · 20082.276.361 kr.Markedet · 20091.878.579 kr.Markedet · 20101.826.304 kr.Markedet · 20111.945.491 kr.Markedet · 20121.895.553 kr.Markedet · 20131.271.451 kr.Markedet · 20141.404.537 kr.Markedet · 20152.017.692 kr.Markedet · 20161.923.720 kr.Markedet · 20171.959.144 kr.Markedet · 20181.906.992 kr.Markedet · 20192.020.767 kr.Markedet · 20202.763.072 kr.Markedet · 20213.310.914 kr.Markedet · 20224.027.143 kr.Markedet · 20233.674.994 kr.Markedet · 20243.508.452 kr.Markedet · 20254.021.116 kr.Markedet · 20264.428.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1992 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.702.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammekær 49, Udsholt
3250 Gilleleje		122 m²148 m12-08-20244.025.000 kr.32.992 kr./m²
Ammekær 95, Udsholt
3250 Gilleleje		119 m²202 m22-03-20243.795.000 kr.31.891 kr./m²
Ammekær 59, Udsholt
3250 Gilleleje		113 m²247 m24-04-20254.910.000 kr.43.451 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt
3250 Gilleleje		110 m²171 m13-06-20264.295.000 kr.39.045 kr./m²
Ammekær 110, Udsholt
3250 Gilleleje		110 m²171 m10-07-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt
3250 Gilleleje		155 m²345 m01-09-20245.850.000 kr.37.742 kr./m²
Ammekær 87, Udsholt
3250 Gilleleje		81 m²279 m05-11-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Ammekær 47, Udsholt
3250 Gilleleje		78 m²119 m04-04-20251.880.000 kr.24.103 kr./m²
Ammekær 132, Udsholt
3250 Gilleleje		80 m²283 m01-05-20263.495.000 kr.43.688 kr./m²
Ammekær 146, Udsholt
3250 Gilleleje		76 m²302 m29-10-20242.710.000 kr.35.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden