Amerika Plads 36, 1. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 7
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 10756 m²
Bebygget areal: 1708 m²
Erhvervsareal: 8121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.435 kr/m².7.769.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.648 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-25,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.698.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amerika Plads 30B, 3. 2 2100 København Ø	114 m²	58 m	17-12-2024	6.885.000 kr.	60.395 kr./m²
Amerika Plads 30B, 4. 2 2100 København Ø	113 m²	58 m	16-12-2024	6.725.000 kr.	59.513 kr./m²
Amerika Plads 24B, 4. 3 2100 København Ø	112 m²	67 m	05-01-2026	8.250.000 kr.	73.661 kr./m²
Amerika Plads 36, 4. tv 2100 København Ø	123 m²	0 m	03-05-2026	8.960.000 kr.	72.846 kr./m²
Amerika Plads 22, 4. tv 2100 København Ø	122 m²	115 m	16-01-2026	9.250.000 kr.	75.820 kr./m²
Amerika Plads 22, 5. tv 2100 København Ø	122 m²	115 m	24-01-2025	7.800.000 kr.	63.934 kr./m²
Amerika Plads 36, st. th 2100 København Ø	124 m²	0 m	07-12-2025	6.400.000 kr.	51.613 kr./m²
Amerika Plads 34, 3. tv 2100 København Ø	124 m²	31 m	24-04-2025	7.495.000 kr.	60.444 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 3 2100 København Ø	110 m²	58 m	25-01-2026	7.500.000 kr.	68.182 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4 2100 København Ø	124 m²	58 m	23-12-2023	8.425.000 kr.	67.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu