Menu
For mæglere Log ind
Amerika Plads 18, 1. 4
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 18, 1. 4

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
7149 m²
Bebygget areal
1369 m²
Erhvervsareal
3943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.503 kr/m².8.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.648 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.028.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,93 pct. siden aug. 2020
658k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20204.800.000 kr.I dag · vores estimat10.028.649 kr.Markedet · 1992870.279 kr.Markedet · 1993976.336 kr.Markedet · 1994791.883 kr.Markedet · 1995849.151 kr.Markedet · 19961.010.947 kr.Markedet · 19971.194.844 kr.Markedet · 19981.407.236 kr.Markedet · 19992.252.634 kr.Markedet · 20001.834.105 kr.Markedet · 20011.992.982 kr.Markedet · 20022.280.573 kr.Markedet · 20032.504.919 kr.Markedet · 20042.538.279 kr.Markedet · 20053.469.996 kr.Markedet · 20064.427.845 kr.Markedet · 20074.275.501 kr.Markedet · 20083.855.721 kr.Markedet · 20093.223.966 kr.Markedet · 20103.475.000 kr.Markedet · 20113.754.251 kr.Markedet · 20123.626.788 kr.Markedet · 20133.723.254 kr.Markedet · 20144.291.347 kr.Markedet · 20154.765.059 kr.Markedet · 20165.576.541 kr.Markedet · 20175.802.138 kr.Markedet · 20186.345.628 kr.Markedet · 20196.108.494 kr.Markedet · 20206.533.000 kr.Markedet · 20217.899.509 kr.Markedet · 20228.180.845 kr.Markedet · 20237.396.885 kr.Markedet · 20247.678.360 kr.Markedet · 20259.415.999 kr.Markedet · 202610.995.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
10.028.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 23, 10. th
2100 København Ø		139 m²103 m29-10-202511.350.000 kr.81.655 kr./m²
Amerika Plads 23, 6. th
2100 København Ø		140 m²103 m07-01-20247.100.000 kr.50.714 kr./m²
Amerika Plads 3D, 3. th
2100 København Ø		138 m²184 m06-05-20269.700.000 kr.70.290 kr./m²
Amerika Plads 18, 1. 3
2100 København Ø		144 m²0 m19-09-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Amerika Plads 3A, 7.
2100 København Ø		136 m²138 m24-02-202412.200.000 kr.89.706 kr./m²
Amerika Plads 34, 6. tv
2100 København Ø		132 m²121 m22-05-20248.500.000 kr.64.394 kr./m²
Amerika Plads 34, 1. th
2100 København Ø		149 m²121 m11-09-20259.400.000 kr.63.087 kr./m²
Amerika Plads 3E, 5. th
2100 København Ø		128 m²143 m24-01-20247.200.000 kr.56.250 kr./m²
Amerika Plads 26B, 5. 1
2100 København Ø		124 m²56 m16-01-20258.600.000 kr.69.355 kr./m²
Amerika Plads 30B, 5. 4
2100 København Ø		124 m²83 m23-12-20238.425.000 kr.67.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden