Menu
For mæglere Log ind
Amerika Plads 32B, 1. 4

Prisvurdering · 2100 København Ø

Amerika Plads 32B, 1. 4

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.663 kr/m².4.793.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmerika gns: 60.648 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.011.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,98 pct. siden aug. 2021
331k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat6.011.137 kr.Markedet · 1992438.270 kr.Markedet · 1993491.680 kr.Markedet · 1994398.790 kr.Markedet · 1995427.630 kr.Markedet · 1996509.110 kr.Markedet · 1997601.720 kr.Markedet · 1998708.680 kr.Markedet · 19991.134.420 kr.Markedet · 2000923.650 kr.Markedet · 20011.003.660 kr.Markedet · 20021.148.490 kr.Markedet · 20031.261.470 kr.Markedet · 20041.278.270 kr.Markedet · 20051.747.480 kr.Markedet · 20062.229.850 kr.Markedet · 20072.153.130 kr.Markedet · 20081.941.730 kr.Markedet · 20091.623.580 kr.Markedet · 20101.750.000 kr.Markedet · 20111.890.630 kr.Markedet · 20121.826.440 kr.Markedet · 20131.875.020 kr.Markedet · 20142.161.110 kr.Markedet · 20152.399.670 kr.Markedet · 20162.808.330 kr.Markedet · 20172.921.940 kr.Markedet · 20183.195.640 kr.Markedet · 20193.076.220 kr.Markedet · 20203.290.000 kr.Markedet · 20213.978.170 kr.Markedet · 20224.119.850 kr.Markedet · 20233.725.050 kr.Markedet · 20243.866.800 kr.Markedet · 20254.741.870 kr.Markedet · 20265.537.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.011.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amerika Plads 26B, 5. 4
2100 København Ø		72 m²46 m16-09-20245.200.000 kr.72.222 kr./m²
Amerika Plads 3E, 2. th
2100 København Ø		68 m²224 m12-05-20254.700.000 kr.69.118 kr./m²
Amerika Plads 12, 5. 2
2100 København Ø		76 m²112 m12-08-20255.250.000 kr.69.079 kr./m²
Amerika Plads 12, 6. 2
2100 København Ø		76 m²112 m22-10-20244.575.000 kr.60.197 kr./m²
Amerika Plads 26B, 2. 4
2100 København Ø		79 m²46 m18-08-20255.116.500 kr.64.766 kr./m²
Amerika Plads 4, 6. 3
2100 København Ø		78 m²189 m28-07-20254.750.000 kr.60.897 kr./m²
Amerika Plads 20, 5. 4
2100 København Ø		81 m²63 m18-06-20244.450.000 kr.54.938 kr./m²
Amerika Plads 30B, 1. 1
2100 København Ø		84 m²36 m14-03-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²
Amerika Plads 26B, 1. 4
2100 København Ø		84 m²46 m01-12-20234.600.000 kr.54.762 kr./m²
Amerika Plads 12, 3. 4
2100 København Ø		84 m²112 m19-09-20245.195.000 kr.61.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden