Amelievænget 4, Lumby

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 156 m².2.155.296 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.239.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,44 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amelievænget 2, Lumby 5270 Odense N	97 m²	20 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Amelievænget 6, Lumby 5270 Odense N	96 m²	21 m	18-07-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby 5270 Odense N	156 m²	292 m	22-07-2024	1.580.000 kr.	10.128 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby 5270 Odense N	152 m²	105 m	19-03-2025	1.570.000 kr.	10.329 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby 5270 Odense N	151 m²	64 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Isabellavænget 26, Lumby 5270 Odense N	156 m²	324 m	29-12-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby 5270 Odense N	156 m²	572 m	26-08-2026	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby 5270 Odense N	160 m²	385 m	21-03-2024	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby 5270 Odense N	163 m²	263 m	13-04-2024	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby 5270 Odense N	166 m²	371 m	11-06-2026	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu