Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Amdrupvej 9

Villa · 141 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².1.562.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.132.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden jan. 2025
336k786k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat2.132.984 kr.Markedet · 1992506.049 kr.Markedet · 1993475.311 kr.Markedet · 1994531.147 kr.Markedet · 1995485.604 kr.Markedet · 1996554.835 kr.Markedet · 1997336.426 kr.Markedet · 1998732.495 kr.Markedet · 1999894.645 kr.Markedet · 2000798.201 kr.Markedet · 20011.018.302 kr.Markedet · 2002913.821 kr.Markedet · 2003753.363 kr.Markedet · 2004844.026 kr.Markedet · 2005851.922 kr.Markedet · 20061.026.057 kr.Markedet · 2007916.782 kr.Markedet · 2008979.950 kr.Markedet · 20091.231.353 kr.Markedet · 20101.223.034 kr.Markedet · 20111.080.624 kr.Markedet · 20121.019.007 kr.Markedet · 2013924.678 kr.Markedet · 20141.044.387 kr.Markedet · 20151.117.989 kr.Markedet · 2016936.804 kr.Markedet · 20171.106.991 kr.Markedet · 20181.238.121 kr.Markedet · 20191.047.489 kr.Markedet · 20201.341.051 kr.Markedet · 20211.419.588 kr.Markedet · 20221.403.373 kr.Markedet · 20231.219.086 kr.Markedet · 20241.435.662 kr.Markedet · 20251.312.710 kr.Markedet · 20261.512.507 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.132.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urfuglevej 5
9700 Brønderslev		145 m²436 m11-12-20241.880.000 kr.12.966 kr./m²
Stevnsgade 10
9700 Brønderslev		146 m²435 m01-05-20241.475.000 kr.10.103 kr./m²
Vintervænget 35
9700 Brønderslev		138 m²603 m18-01-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²770 m20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Risagergade 4
9700 Brønderslev		138 m²657 m18-10-20231.020.000 kr.7.391 kr./m²
Dybetsgade 10
9700 Brønderslev		130 m²263 m04-09-20242.345.000 kr.18.038 kr./m²
Hostrupsgade 4
9700 Brønderslev		139 m²799 m04-05-20241.925.000 kr.13.849 kr./m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²749 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Stevnsgade 8
9700 Brønderslev		151 m²435 m31-07-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Ørnevej 9
9700 Brønderslev		134 m²636 m05-03-2024875.000 kr.6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden